Het fabriekspaneel voor facilitair beheer (FM)
Gebouwen, klimaat, brandbeveiliging en multitechniek.
Probeer de demo gratis Bekijk de tarieven
- 9 gebouwen standaard geladen
- 6 te vergrendelen energieën
- 5 referentienormen
Hoe er wordt gewerkt in de sector installaties
Het gebouw kan niet stilvallen: er wordt gewerkt terwijl de klant binnen is, 's nachts of in het weekend, en aan installaties die iedereen beschermen (brandbeveiliging, legionella, elektriciteit). De handtekening en de registratie wegen even zwaar als het gereedschap.
De werkzaamheden die het ritme bepalen
- Onderhoud van klimaatinstallaties en ketels
- Elektrische keuringen en keuring van het transformatorstation
- Onderhoud van de brandblusinstallatie
- Behandeling van koeltorens en waterreservoirs
- Dagelijkse multitechniek
De gebouwen die standaard meekomen
- Ketelruimte
- Koelmachines op het dak
- Datacenter
- Aggregaat
- Transformatorstation
- Koeltorens
- Bluswaterreservoir en pompgroep
- Keukens
- Parkeerterrein
Energievergrendeling (LOTO), met scheidingspunt en verificatie
Het paneel vraagt niet «welke energieën heeft uw installatie?»: in het profiel voor installaties zitten ze er al in, elk met de plaats waar wordt gescheiden en de manier waarop wordt gecontroleerd dat er geen energie meer op staat. Dat is wat een inspectie op schrift wil zien.
| Energie | Scheidingspunt | Verificatie |
|---|---|---|
| Elektra | Cel van het transformatorstation of onderverdeler | Vijf gouden regels; vergrendeling van de cel |
| Thermisch | Uitschakelen van de ketel en van de circuitpomp | Oppervlaktetemperatuur onder 60 °C |
| Aardgas | Afsluiter van het leidingdeel en van het toestel | Dichtheidscontrole na het sluiten |
| Water onder druk (brandblusinstallatie) | Sectionering van het net en melding aan de alarmcentrale | Druk afgelaten; het net wordt met handtekening weer in dienst gesteld |
| Opgeslagen mechanische energie | Vergrendeling van contragewichten en schuiven | Controle van de geborgde stand |
| Koudemiddelen (F-gassen) | Serviceafsluiters gesloten | Terugwinning van het gas met goedgekeurde apparatuur; nooit afblazen |
De hoogrisicoprocedures, op schrift
Vijf procedures die eigen zijn aan installaties, geschreven in het vocabulaire van de sector en in het paneel beschikbaar om ze aan uw fabriek aan te passen.
Werken in het transformatorstation
Vijf gouden regels, vergrendelingen en niemand alleen: de cel vergeeft niets.
Sectionering van het brandblusnet
Melding aan de alarmcentrale, signalering en ondertekend herstel: een uitgeschakelde en vergeten sprinkler is een uitgestelde ramp.
Koeltorens
Legionella: adembescherming, biocide volgens plan en registratie van elke handeling.
Daken en gevels
Ankerlijn of randbeveiliging, en het weerbericht vooraf: de wind op het dak waarschuwt niet.
Gas in de ketelruimte
Afsluiten, dichtheidscontrole en ventilatie voordat er iets wordt ontstoken.
Arbeidsmiddelen en toepasselijke regelgeving
Gebruikelijke arbeidsmiddelen in dit profiel
- Koelmachine
- Ketel
- Luchtbehandelingskast (LBK)
- Koeltoren
- Aggregaat
- UPS
- Pomp van de brandblusgroep
- Lift
- Automatische deur
Regelgeving die het werk omkadert
- RD 1027/2007 · RITE
- RD 842/2002 · REBT
- RD 513/2017 · brandbeveiligingsinstallaties
- RD 487/2022 · preventie van legionellose
- RD 1215/1997 · arbeidsmiddelen
Geldende referenties die het paneel gebruikt om de documentatie te ordenen. IndustriaKit is een documentair hulpmiddel: het vervangt de risicobeoordeling of juridisch advies niet.
- RITE-onderhoudsregister
- Onderhoudsprogramma van de brandblusinstallatie
- Plan voor preventie en beheersing van legionella
Wat het paneel hiermee doet
Aannemers en CAE
Aannemersbedrijven doen kosteloos mee, uploaden hun documentatie en het stoplicht bepaalt wie mag werken. Coördinatie volgens RD 171/2004 met verslag en handtekening.
Werkvergunningen met QR
Werkvergunning met printbare poster: in het veld wordt hij gescand en vanaf de telefoon ondertekend. LOTO-melding wanneer het werk daarom vraagt.
Onderhoud en OEE
Wachtrij geprioriteerd op kritikaliteit, wettelijke onderhoudsroutines met hun datum, tellers op werkelijk gebruik en een OEE-overzicht per lijn met pareto van de stilstanden.
Personeel en opleiding
Geschiktheden, opleiding en gezondheidstoezicht per functie, met de medische gegevens bewust buiten het paneel.
Open het met het profiel voor installaties en leg het naast uw eigen map
De demo gaat open zonder creditcard en zonder verkoopgesprek. U kiest deze sector en komt binnen in een fabriek die op de uwe lijkt, met voorbeeldgegevens waar u aan kunt zitten zonder iets kapot te maken.
De andere sectoren in het paneel
Elk profiel brengt zijn eigen vocabulaire, zones, energieën en procedures mee. Er zijn er zestien.